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 PROX ROSHEIM VILLA EN HAUTEUR


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Coup de coeur

Maison Viager 175 m² - 7 pièces - Rosenwiller 285 000


Description de l'offre Ref 1600


ROSENWILLER SUR LES HAUTEURS a quelques minutes de Rosheim , Molsheim et Obernai.dans le triangle d'or Villa d'architecte enfouie dans un écrin t de verdure sur un terrain de 1543 m² . Sa surface habitable de 175 m² ( 230 m² sol) contribue à façonner des espaces de vie confortables. Le séjour de 47 m² donne sur une terrasse orientée sud - sud ouest à la vue déggée .La cheminée tronant dans le salon vous apportera chaleur et convivialité lors des veillées d 'hiver. Une cuisine équipée de 17 m² et sa grande terrasse ( 24m²) cmbleront les gourmets les plus exigeants,L exposition est de la terrasse vous offrira un brin de fraicheur en plein été .. Bureau lumineux et de bonne dimension également au rez dse chaussée A l'étage se trouvent trois chambres spacieuses , une mezzanine .ainsi qu une salle de bains équipée d'une douche italienne , d'une baignoire . et d'un solarium orienté plein ouest Le sous sol abrite , double garage , salle de sport ,salle d'eau buanderie , chaufferie , cave Chauffage fioul basse temperature sol et radiateurs Construite en 1991 la maison a été rénovée en grande partie en 2015-2016 et ne nécessite aucun travaux Isolation , double vitrage ,stores electriques , pare soleil electriques ,drainage LA MAISON EST VENDUE EN VIAGER OCCUPE PAR UN HOMME DE 76 ANS AU PRIX DE 285 000 € - il n 'y a pas de rente à verser C'est un investissement pierre de tres bonne qualité permettant de se constitue un patrimoine solide en vue de la retraite sans les inconvenients de la gestion immobilière

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67560


Ville Rosenwiller


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 1 543 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Climatisation NON


Double vitrage OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Montant du bouquet 285000


Rente mensuelle 0


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