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VENDENHEIM -30 MINUTES DE STRASBOURG-MAISON A VENDRE EN VIAGER OCCUPE POUR INVESTISSEUR SOUHAITANT FAIRE UN PLACEMENT AVANTAGEUX ET SECURISE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL TRES CALME Maison traditionnelle de 112 m² de plain pied sur 476 m² de terrain composée - d'un séjour de 33 m² avec parquet de chène massif donnant sur terrasse , d une cuisine équipée refaite à neuf , de trois chambres de belle surface - 16-14-12 m² , d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc séparé La maison est de construction traditionnelle faite de Murs extérieurs en briques rouges de 25cm- agrémentés de parement en gré véritable en façade .Les cloisons intérieures sont en brique -( pas de placo) Dalle au grenier avec isolation - triple vitrage pvc façon bois récent -chaudière gaz à condensation - 8 ans -Climatisation reversible - DPE=D -placards chêne -garage et poprtail motorisés- La maison est vendue par un homme de 77 ans en viager occupé ( l'acquéreur ne peut pas y habiter ) au prix de 320000€ SANS rente + notaire env. 24 000 €Valeur de la maison 490 000 € gros avantage : il n'y a pas de rente à verser ..le prix est fixe quelque soit la longévité du vendeur. C'est une belle occasion de se constituer un patrimoine immobilier sans les inconvéniets de la gestion locative ( impayés , travaux ,fiscalité ) à très bon prix
Code postal 67550
Surface habitable (m²) 121 m²
surface terrain 476 m²
Surface loi Carrez (m²) 121 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Climatisation OUI
TRAD_DETAIL_details_DEFAULT_climatisationspec REVERSIBLE
Double vitrage OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 299 999 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.67 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Montant du bouquet 320000
Rente mensuelle 0
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