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RIEDISHEIM (MULHOUSE) appart 101 m² VIAGER


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Exclusivité

Appartement Viager 4 Pièces - Riedisheim 63 000


Description de l'offre Ref 1664


RARE ET EXCEPTIONNEL Sur les hauteurs de Riedisheim dans la banlieue chic de Mulhouse , au cœur d'un  havre de verdure , au quatrième étage d'un immeuble de très  belle facture Appartement 4p de 101 m² , exposé sud , disposant  : - d'un salon séjour de 40 m² climatisé , orienté sud et donnant sur une magnifique terrasse de 10 m²- d'une cuisine équipée séparée- de deux chambres de 16 et 14 m² disposant de placards intégrés - d'une magnifique  salle de bains ( douche italienne ) -de wc séparés- d'un garage deux voitures en sous sol et cavel’appartement jouit de tout le confort que l'on peut attendre d'un bien de cette  qualité : climatisation réversible  ,fenêtres double vitrage aluminium  , chauffage électrique sol, .présence d'un concierge, toiture et façade refaites à neuf VENDU EN VIAGER OCCUPE par homme de 78 ans ( l’acquéreur ne pourra pas en disposer avant le départ définitif de l'occupant.En cas de libération hors décès la rente sera majorée de 30% )  : Le règlement se fait par l'une des formules suivantes au choix de l’acquéreurBouquet 83 000 € fai + rente mensuelle 716 €Bouquet 63 000 € fai + rente mensuelle 875 €Bouquet 53 000 € fai +rente mensuelle 955 €d'autres déclinaisons possiblesL'achat en viager est une opportunité financière exceptionnelle de se constituer un patrimoine  en vue de la retraite . C'est un placement pierre solide  sans les inconvénients de la location

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 68400


Surface habitable (m²) 101,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 101 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Vue degagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Surface du séjour (m²) 40


Double vitrage OUI


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 63 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 56 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,5 %


Taxe foncière annuelle 1 086 €


Montant du bouquet 63000


Rente mensuelle 875


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