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PROX MULHOUSE MAISON 30 ARES TERRAIN VENTE A TERME OCCUPE


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Exclusivité

Maison Viager 5 pièces - Rixheim 44 000


Description de l'offre Ref 1648


RIXHEIM A 15 MINUTES DE MULHOUSE ET 30 MINUTES DE BALE Maison de charme située dans un quartier résidentiel à l'abri de toute nuisance dans un parc paysager de 30 ares Elle comporte: au rez de chaussée: un grand séjour très lumineux , en partie sous plafond cathedrale , équipé d'une cheminée , couvert d'un authentique parquet de chène. De nombreuses pooutres et la possibilité de modeler les surfaces Le séjour donne accès à un parc aménagé avec gout et amour On trouve aussi au rez de chaussée une chambre disposant de placards , et revétue de parquet de chène Une Cuisine équipée séparée , la salle de bains et les wc A l'étage se trouvent une mezzanine ainsi que deux chambres dont l'une avec balcon Sous sol permettant de loger deux vehicules , cave , buanderie la maison est de construction classique . Murs de brique isolés , , grenier isolé , double vitrage , cheminée , chauffage par panneaux radiants. Climatisation .,Elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux PRIX DE VENTE : la maison est vendue occupée par ses propriétaires aussi longtemps qu'ils le souhaiteront En contrepartie de l'occupation , est consenti un abattement sur le prix de 53 % de la valeur vénale .Valeur du bien 370 000 € vendu 171 000 € par un paiement immediat de 27 500 € plus une mensualité de 797 € pendant 15 ans + frais d'agence 16 500 € + notaire ( environ 14 000 € ) C'est une véritable opportunité à saisir . Un investissement pierre sans les inconvénients de la pierre vendu à moins de 50 % de sa valeur!!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 561 € et 2 111 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 68170


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 3 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue degagee


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Climatisation OUI


Cheminée OUI


Double vitrage OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 44 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 39 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,82 %


Charges 797 €


Montant du bouquet 0


Rente mensuelle 0


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