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STRASBOURG-LINGOLSHEIM


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Exclusivité

Appartement Viager 4 Pièces - Lingolsheim 95 000


Description de l'offre Ref 1625


APPARTEMENT POUR INVESTISSEUR SITUE A LINGOLSHEIM à proximité de l'arrêt de tram "Alouettes" Appartement 4 p de 86 m² parfaitement entretenu ne necessitant aucun travaux , en parfait état . Il se compose d'un séjour de 30 m² donnant sur une terrasse de 13 m²orientée ouest , d'une cuisine équipée récente donnant sur une terrasse ,de deux grandes chambres de 14.50 et 12.50 m², d'une salle d'eau recemment refaite à neuf ,wc S'ajoutent une cave et un parking extérieur. L'appartement offre une vue complètement dégagée sur la Forêt Noire . - ascenseur - L'intérieur vous ravira par le volume des pièces et leur luminosité Ses terrasses sont exceptionnelles Elles font la longueur de l'appartement des deux côtes L'ETAT DE L4APPARTEMENT EST COMME S IL ETAIT NEUF Il est vendu en viager OCCUPË ( les propriétaires continuent à l'occuper , l'acquéreur ne peut donc pas y habiter ) Valeur de l'appartement 200 000 € vendu par H 72 et F 66 ans au prix de 95 000 € fai SANS RENTE + not soit une décote de 95 000 €!!! Si vous cherchez à compléter votre future retraite c'est le placement idéal ..Pas de souci locatif. pas de fiscalité -tous les avantages de la pierre sans ses inconvenients Une affaire à ne pas manquer!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 67380


Surface habitable (m²) 86,28 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,28 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Année de construction 1972


Surface du séjour (m²) 29


Climatisation NON


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 573 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 95 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 298 €


Taxe foncière annuelle 892 €


Montant du bouquet 95000


Rente mensuelle 0


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