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PROX ALTKIRCH MAISON VIAGER


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Exclusivité Coup de coeur

Viager 160 m² - 6 pièces - Hirtzbach 45 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1565


AFFAIRE !! UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR ! PAS POUR Y HABITER DANS L IMMEDIAT HIRTZBACH A PROXIMITE D'ALTKIRCH A UNE DEMI HEURE DE BALE MAISON VENDUE EN VIAGER OCCUPE SUR LA TETE DE DEUX FEMMES DE 59 ET 69 ANS MAISON - VALEUR VIDE 300 000 € - OCCUPEE SOUS FORME D'UN BOUQUET DE 45 000 € FAI ET D'UNE RENTE DE 490 €/MOIS Cette belle maison traditionnelle comporte au rez de chaussée : véranda de 20 m² donnant acces à la terrasse , séjour de 38 m² , chambre de 15 m² , cuisine , salle de bains ,wc à l'étage: trois chambres , salle d'eau , wc au sous sol garage 3 places , atelier , lingerie D' une superficie de 160 m² + véranda la maison est en parfait état et dispose de belles prestations .La couverture a été remplacée en 2015- isolation extérieure , chauffage central fioul 2012, cheminée d'agrément tubée., veranda avec stores à lamelles électriques,Terrain 10 ares AFFAIRE : Valeur vénale de la maison vide 300 000 € vendue occupée .sous forme d'un bouquet de 45 000 € fai et d'une rente mensuelle de 490 €/mois Lorsque les propriétaires renonceront à leur droit d'usage et d'habitation suite à un départ définitif la maison pourra être habitée ou donnée en location par le nouveau propriétaire Le viager vous permettra de constituer un patrimoine garantissant la sécurité de la pierre sans ses inconvénients ( impayés ,lourde fiscalité, rotation de locataires ) C'est la possibilité de compléter sa retraite sans risque et en toute sérénité . Pour toute information sur le viager consulter notre page dédiée. alsaceviager.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 68118


Surface habitable (m²) 160 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Surface du séjour (m²) 38


Double vitrage OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 45 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 30 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 50 %


Taxe foncière annuelle 1 361 €


Montant du bouquet 45000


Rente mensuelle 490


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus