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PROX BELFORT MAISON VIAGER OCCUPE


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Viager 97 m² - 4 pièces - Belfort 50 000


Description de l'offre Ref 1552B


Située à 15 km de Belfort et à 15 km du ballon d'Alsace dans le village de LEPUIX-NEUF  village paisible  loin de toute nuisance cette jolie  maison ravira les amoureux de la nature .de par le calme et surtout l'environnement dans lesquels elle est implantée . De construction traditionnelle parfaitement entretenue cette maison de 97 m² comporte un magnifique séjoour de 42 m² dispposant d'une cheminée , deux chambres , une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains et wc. Elle est chauffée par un chauffage central au  fioul et au bois . Deux garages . L'ensemble repose sur un terrain de 10 ares La propriété est vendue en viager OCCUPE  sur une seule tête Homme de 72 ans .   Sachant que la valeur du bien est de 210 000 € vous le paierez par un bouquet de 40 000 € + agence 10 000 € ainsi qu'une rente mensuelle de 449 €.D'autres possibilités de paiement  sont possibles L'investissement dans le viager est un investissement pierre sans ses inconvénients.( pas de risques d'impayés , pas de rotation des locataires , fiscalité des loyers neutralisée ) C'est l'occasion de vous créer un complément de retraite.solide .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 90000


Surface habitable (m²) 97 m²


surface terrain 1 025 m²


Surface loi Carrez (m²) 95


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Double vitrage OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 50 000 €


Taxe foncière annuelle 545 €


Montant du bouquet 50000


Rente mensuelle 449


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