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 ENSISHEIM MAISON 141M²- 9 ARES - 199 000 €


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Exclusivité

Viager 141 m² - 5 pièces - Ensisheim 199 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1553b


A  ENSISHEIM  idéalement située à proximité  de Mulhouse de  Colmar  de l'Allemagne et de la Suisse - nous proposons une maison de très belle facture d'une surface de 141 m² sur un terrain de 9 ares . La maison a été complètement rénovée tant à l'extérieur qu'à l'intérieur en faisant aqppel à des matériaux de première qualité..Elle comporte  au rez de chaussée - un séjour de 32 m2 ainsi qu'une chambre CLIMATIS2E  de 17 m² . aux sols couverts de parquet véritable - .La  cuisine d'une surface de  17 m² dispose d'un mobilier intégré  contemporain et d'un équipement complet , le sol et le plan de travail sont  en. granit .Elle donne accès à une grande  terrasse - une salle de bains refaite à neuf disposant d'une douche italienne et de deux vasques - wc suspendus A l'étage se trouvent deux vastes chambres climatisées de 17 et 21 m² Le sous sol a été aménagé . On y trouve une chambre  de 14 m² , une cuisine , une cave à vins , une buanderie et un garage de 50 m² Le chauffage est assuré par une chauidière Wissmann à condensatrion au gaz ,les fenêtres sont en pvc façon bois et double vitrage. les chambres sont toutes climatisées Les extérieurs sont à l'image de l'intérieur ,dans ce merveilleux jardin foisonnent des essences variées et colorées  qui ravissent le regard La propriété est vendue par un couple de h69 et  f 71 ans en viager occupé. En cas de libération définitive des lieux ( maison de retraite par exemple ) l'acquéreur peut l'occuper ou la donner en location . Valeur vénale du bien 380 000 € vendu 199 000€ + not ( agence incluse ) sous la forme d'un versement unique . profiter de cette opportunité d'acquérir de l'immobilier sans ses inconvénients . aucun risque d'impayé , pas de rotation de locataires , pas de ficalité , abattement important sur la valeur. C'est l'une des  possibilités les plus sures et les plus rentables d'organiser votre future retraite

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 68190


Surface habitable (m²) 141 m²


surface terrain 900 m²


Surface loi Carrez (m²) 141


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue gegag�e


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Surface du séjour (m²) 32


Terrain piscinable OUI


TRAD_DETAIL_details_DEFAULT_terrain_constructible OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Climatisation OUI


Double vitrage OUI


Alarme OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,56 %


Taxe foncière annuelle 694 €


Montant du bouquet 199000


Rente mensuelle 0


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* Honoraires d'Agences Inclus