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PROXIMITE BELFORT MAISON VIAGER OCCUPE SUR UNE TETE


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Viager 97 m² - 1 pièce - Lepuix 50 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1553


Située à 15 km de Belfort et à 15 km du ballon d'Alsace dans le village de Lepuix village paisible  loin de toute nuisance cette jolie  maison ravira les amoureux de la nature .de par le calme et surtout l'environnement dans lesquels elle est implantée . De construction traditionnelle parfaitement entretenue cette maison de 97 m² comporte un magnifique séjoour de 42 m² dispposant d'une cheminée , deux chambres , une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains et wc. Elle est chauffée par un chauffage central au  fioul et au bois . Deux garages . L'ensemble repose sur un terrain de 10 ares La propriété est vendue en viager OCCUPE  sur une seule tête Homme de 72 ans .   L'investissement dans le viager est un investissement pierre sans ses inconvénients.( pas de risques d'impayés , pas de rotation des locataires , fiscalité des loyers neutralisée ) Sachant que la valeur du bien est de 210 000 € vous le paierez par un bouquet de 40 000 € + agence 10 000 € ainsi qu'une rente mensuelle de 449 €.D'autres possibilités de paiement  sont possibles C'est l'occasion de vous créer un complément de retraite.solide .  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 90200


Surface habitable (m²) 97 m²


surface terrain 1 025 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Surface du séjour (m²) 42


Terrain piscinable OUI


TRAD_DETAIL_details_DEFAULT_terrain_constructible OUI


Terrain arboré NON


Terrain Viabilisé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Climatisation NON


Double vitrage OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 50 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 25 %


Taxe foncière annuelle 545 €


Montant du bouquet 50000


Rente mensuelle 449


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* Honoraires d'Agences Inclus