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SAVERNE PROPRIETE EXCEPTIONNELLE A VENDRE EN VIAGER OCCUPE


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Exclusivité

Viager 237 m² - 9 pièces - Saverne 98 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1542


 PROPRIETE EXCEPTIONNELLE A  PROXIMITE IMMEDIATE DE SAVERNE ! SITUEE SUR LES HAUTEURS ET DISPOSANT D'UNE VUE IMPRENABLE , CETTE MAISON EST EXCEPTIONNELLE PAR SA SITUATION ET SES  PRESTATIONS  LA SURFACE HABITABLE DE L'ORDRE DE 230 M² SE REPARTIT SUR DEUX NIVEAUX .AU REZ DE CHAUSSEE  LE SEJOUR  DE 47 M² EST DOTE D'UNE CHEMINEE A INSERT  CONTEMPORAINE .  PROLONGE  PAR UNE VERANDA DE 32 M² .. CET ESPACE A VIVRE D'UNE SURFACE TOTALE DE  79 M² JOUIT D' UNE LUMINOSITE DE TOUS LES INSTANTS     PERMETTANT  DE PROFITER DES MERVEILLES  DU JARDIN TOUTE L'ANNEE . LA CUISINE EST EQUIPEE D' APPAREILS  ET D'UN MOBILIER DE  TRES HAUT DE GAMME - .. LES TROIS CHAMBRES DU REZ DE CHAUSSEE ONT DES  DIMENSIONS PLUS QUE  CONFORTABLES  ALLANT DE  DE 15 A 23 M² . A PROXIMITE IMMEDIATE  LA SALLE DE BAINS OFFRE UN  VERITABLE  HAVRE DE SERENITE . DECOREE DANS UN TON  CONTEMPORAIN  , ELLE VOUS PROCURERA DETENTE ET APAISEMENT AU TRAVERS DE SA  BAIGNOIRE DE BALNEOTHERAPIE ET DE SA  DOUCHE MASSANTE  L'ETAGE EST COMPOSE DE DEUX CHAMBRES DE 19 M² D'UNE SALLE DE BAINS ET D'UN GRENIER LE GARAGE EN SOUS SOL PEUT ABRITER DEUX A TROIS VOITURES . VOLETS MOTORISES , PORTES MOCKERS , ASPIRATION CENTRALISEE , PORTAIL MOTORISE , PLAN DE TRAVAIL GRANIT , SONT AU NOMBRE DES MULTIPLES PRESTATIONS DE CETTE MAISON. LA MAISON EST PARTICULIEREMENT BIEN ENTRETENUE .AUCUNS TRAVAUX NE SONT A PREVOIR LA VENTE DE CETTE MAISON EST UNE VERITABLE OPPORTUNITE CAR  D'UNE VALEUR VENALE DE 400 000 € ELLE EST OFFERTE  EN VENTE EN  VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 75 ANS  SUR BASE D'UNE VALEUR  DU BIEN OCCUPE DE  236 000 € EN VERSANT: UN BOUQUET DE 98 000 € ET UNE RENTE MENSUELLE DE 1 000 €VOUS POURREZ JOUIR DE LA MAISON DES QUE LA PROPRIETAIRE L'AURA QUITTE DEFINITIVEMENT. VOUS  PROFITEZ DE TOUS LES AVANTAGES DE LA PIERRE SANS SES INCONVENIENTS UN ABATTEMENT IMPORTANT SUR LA VALEUR DU BIEN SANS FISCALITE  AUCUN RISQUE D'IMPAYEPAS DE ROTATION DE LOCATAIREVOUS CONSTITUEZ AINSI UN PATRIMOINE EN VUE DE VOTRE RETRAITE          

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67700


Surface habitable (m²) 237 m²


surface terrain 940 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Vue degagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Surface du séjour (m²) 46.5


TRAD_DETAIL_details_DEFAULT_terrain_constructible OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Double vitrage OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 22,5 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Montant du bouquet 98000


Rente mensuelle 1000


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* Honoraires d'Agences Inclus